“¿Hasta dónde vamos a llegar con los estacionamientos en Caracas? $5 o $6, ¿tú quieres que la gente vaya a tu centro comercial o los estás ahuyentando?” dijo un usuario en TikTok, con un video que alcanzó las 95 mil vistas, haciendo eco de una queja que se ha viralizado en los últimos meses, debido a los precios que tienen actualmente los estacionamientos en Caracas.
El estacionamiento del Sambil de Chacao, tiene un precio de $5 como tarifa plana, y otros como el CC Tolón, CCCT o Parque Cerro Verde cobran $4. Precios que, por como va el tema económico en el país, subirán, según comentó el dueño de un estacionamiento en una torre de Caracas, que prefirió guardar su anonimato.
“Los principales gastos de un estacionamiento son: electricidad, agua, condominio, nómina de trabajadores, seguros, reparaciones de infraestructura y los impuestos, que van después de los ingresos, pero que restan un 60% aproximadamente. Por lo que, de cada dólar que cobro, me quedo entre un 5% y 10%, el resto va a los gastos”, aclaró nuestra fuente.
¿Se justifica el precio de los estacionamientos en Caracas?
“Al Sambil de Chacao, a pesar de que todavía le falta mejorar las instalaciones, sí sé que le están reinvirtiendo, y eso es en gran parte gracias a las ganancias que vienen de ahí. Para justificar sus costos, ellos deben ofrecer una instalación bien iluminada, demarcada y personal de seguridad. Ahora, si no lo ofrecen así, claramente no se justifica”.
Uno de los principales problemas que sufren los dueños de los estacionamientos, vienen relacionados a la fiscalización, ya que, por no tener algo en regla, las multas pueden ir desde los mil o dos mil dólares, hasta los diez mil dólares.
Algo que les ha traído ventajas a los estacionamientos, es la implementación de Pago Directo y taquillas de AutoPago, esto reduce la estructura de costos, ya que pueden reubicar a los trabajadores para otras tareas. “La comisión que se lleva Pago Directo es de 22% aproximadamente, algo que es un poco alto y no todos se lo pueden permitir, pero sí funciona”, comentó el dueño del estacionamiento.
¿Por qué ahora se paga por tarifa plana y no por horas?
La principal razón por la que vino este cambio, fue por el bajo volumen de visitantes que tienen los centros comerciales, sobre todo en años anteriores, que por las dificultades económicas en Venezuela, muchas de las tiendas permanecieron cerradas.
Algo que están empezando a hacer algunos sitios como el Paseo El Hatillo, es que habilitan un estacionamiento express, donde se cancela $1 por cada hora, pero tiene un límite de 42 puestos.
Por otro lado, la tarifa plana del CC Xpress Macaracuay es de $1,50 si no se realiza ninguna compra o consumo en sus tiendas. Sin embargo, si el usuario consume o compra por el monto mínimo que establece el local, queda exonerado del pago de la tarifa de estacionamiento.
Inconvenientes dentro del estacionamiento: ¿quién se hace cargo?
En caso de que ocurra un robo dentro del estacionamiento, el principal responsable es el equipo de seguridad del establecimiento, pero además, estos sitios cuentan con seguros donde se cubre a terceros (los visitantes en este caso), por lo que las personas encargadas siempre deben responder si sucede algún percance.
Hace unas semanas, la directora de la Cámara Venezolana de Centros Comerciales (CAVECECO), Claudia Itriago, afirmó en una entrevista en el circuito Éxitos, que el costo promedio de la tarifa del estacionamiento es de $2.
Además, una de las razones por las que el uso del estacionamiento no es gratuito, como ocurre en algunos sitios de Estados Unidos o incluso en la Isla de Margarita, es que el centro comercial no es dueño de su estacionamiento, sino que son manejados a través de concesionarios.